扫描二维码发送到手机 我要推荐新闻

4.0时代 乡村旅游?怎么做 ?

2016-11-23, 中国房地产商学院

中国房地产商学院

互联网+时代下 ,房地产企业创新落地方案供应商  标杆房企集结号?? 每日更新最新最有深度的好文




乡村旅游大有可为


乡村旅游的火热,在现在的这个时代来讲,它已经是中国旅游经济一个非常重要的增长点,也是提高大众创业、万众创新的非常重要的阵地。


2015年乡村旅游的研究报告显示,到2014年末的时候,国内的乡村旅游的数量达到12亿人次,占全国游客人数的三分之一,乡村旅游收入是达到了3200亿,占国内旅游收入的总收入的10%,乡村旅游实际完成投资2612亿元,同比增长60%。


同样,大家可以看到,在超过40亿国内游的人群当中,自由行已经取代了团队游,成为出游首选方式,且占到了80%。自驾游又是主要的趋势,由于现在节假日制度客人都大量的涌入到乡村,所以,乡村旅游在未来有特别大的市场。






现在整个国内的乡村实际上经历了四个时代,1.0时代、2.0时代、3.0、4.0时代,每一个时代它都有它不同的特点。


1.0时代实际上是我们乡村旅游的萌芽时候,在那个时候主要以农家乐采摘为主,最早出现在成都的郫县。


2.0时代就进入乡村休闲了,不只是说吃农家饭、住农家屋了,可能还有相应的配套的旅游服务和旅游项目。


3.0时代是乡村度假的时代,实际上就是把一个村子当做一个景区来建设,把一个村子当做一个度假区,或者把一个村子当成一个精品的度假酒店进行建设的这样一个时代。


在中国经济比较发达,或者说旅游产业比较发达的地区,出现了另外一种业态,叫乡村生活的时代。大量的乡村创客融入到乡村、住在乡村,建设了乡村,乡村就成为目的地了,不只是短暂的停留而是生活在乡村,发展为一个休闲生活的圈子。我们把它称之为乡村旅游的4.0时代。










我们所处的时代:移动互联时代


我们现在都是移动互联时代,手机成为大家必不可少的工具,另外大家出行都是自己开着车,想去哪儿自己就停下了,移动互联时代实际上让我们的出行变的更便捷、更自主。


旅游的需求也是更加的多样化,有的人可能想到景区里面去,有的人可能想去主题公园,有的人可能想去乡村,有的人可能找一个地方发下呆,这个旅游需求实际上也变的特别的细分,而且特别的多元化。


另外还有我们的旅游传播实际上变的非常简易但是又更复杂,我们现在每个人拍张照片发到我们的朋友圈里可能就为这个地方做了一个宣传,但这里面可能有好的评价、也有负面的评价,那怎么样把负面的评价给控制住,实际上这也是非常难的。


品牌可以一夜之间形成,我们怎么样让这个品牌能够一夜之间形成呢?在移动互联时代,强调的是把某方面的体验做到极致,提供的产品要令人满意。实际上就是产品本身、产品的本质说明一切的案例,作品就是营销,故事就是广告,我们要把我们的作品打造好,利用互联网就能够让它形成一个品牌,所以这是乡村移动互联时代的一个特点。










乡村旅游怎么做


第一,找准发展模式,构建乡村吸引力体系。

第二,引入乡村创客,推动旅游供给侧的改革。

第三、延伸产业链,实现一二三产业联动。

第四,拥抱“互联网+”,打造“智慧乡村”。











01

找准发展模式,构建乡村吸引力体系

无论是乡村,还是景区,或者是去塑造一个城市的吸引力,品牌影响力,第一件事情都是打造核心吸引力。你必须给游客一个来这个地方的理由,一个被关注的理由。 在吸引力的基础上还有拓展,就是到这个地方来有吃的、有住的、有玩的,然后另外有一些配套的发展,还有产业链的延伸,整体形成一个乡村旅游的风格,这个吸引力实际上是跟整个乡村的发展模式有关系的,根据它所处的交通区位,它所有的资源的情况来确定整个乡村的发展模式。










城市依托型

它其实最主要的是在大城市周边,会形成环城市乡村发展的这样一个圈层,他会为这个城市提供乡村游憩的场所,叫环城游憩带。那么在大城市的周边,他的开发模式跟其他的地方就不太一样了,因为它有非常好的交通,有非常好的区位,还有非常大的市场的腹地,有大的客流量,所以很多模式都是可以在大城市的周边来实验的。


景区依托型

利用景区这样一个资源,我们可以把边上的村子打造成接待、餐饮、住宿、娱乐体验为一体的产品,跟景区的观光游览、游憩形成互补。这个景区依托型主要的精髓就是“傍大款”。


产业依托型

就是依托产业化程度非常高的优势农业为依托,拓展这个农业观光休闲度假体验等功能,开发这个农业+旅游的产品组合。


历史文化依托型

就是古村镇的发展模式,这种发展模式它本身就是吸引力,而且这种发展模式我们比较推崇的保护先行,旅游促保。现在市场上非常流行的一个产品的业态就是古村落度假,就是把古村落本身打造成一个度假产品,实际上合理的开发可能是最好的保护。










民俗依托型

这个民俗依托型主要是依托非常丰富民俗文化,民俗就是把这些少数民族的文化或者这边非常有特色的民俗文化挖掘出来,进行乡村文化的孵化打造。


创意主导型

就是什么都没有,没有什么很特别的,很突出的东西,就可以采用艺术的方式来推动。


科技依托型

就是用科技引导现代乡村的旅游发展,就是相当于“科技农业+旅游”这样的一个模式。









02

引入乡村创客,推动旅游供给侧改革

现在中国的供给出问题了,怎么样才能够提供游客需要的产品,想办法把乡村创客引入进来。这样的话,乡村创客才有可能去革新乡村旅游产品。乡村创客就是大部分的大学生创业群体,现在很多大学生毕业之后找不到工作,可以吸引他们回来,到乡村里面去创业,现在有互联网之后,在乡村工作、生活,跟在城里面其实没有什么太大的差别。第二就是返乡创业的人士。第三,创业的企业家,就是有一些企业,愿意在乡村去投资,可以把它引入进来。另外还有规划设计的专业机构,还有艺术家、小资的文艺群体,这些群体构造乡村旅游的创客,他们才是推动旅游供给侧改革的重要力量,他们能够搞民宿客栈。第二,做休闲农庄,还有艺术的工作室,还有酒吧、咖啡馆这样一些文创休闲的工业,还有手工艺店,乡村创客来了之后可能把乡村的土特产品包装升级,成为旅游商品,还可以做农产品的电商,把农产品直接的通过电商销售出去。








要吸引乡村旅游创客,首先是要树立资源,尤其是独立资源,土地,前期能不能流转,能不能先流转好,是不是有可能建设用地的指标,能为我们的创客进入提供条件。另外就是政府搭建平台,发布可能要招募创客的一些信息。未来,大家不要老把思维停留在农家乐,采摘,休闲农庄的方式,乡村旅游已经非常的时尚、非常的现代,而且非常的科技了,要跟互联网结合。










03

延伸旅游产业链,实现一二三产联动

开发这些旅游产品,开发这些旅游项目最终是为了打造我们的产业经济,为了让我们的农民能够就业,为了让我们的地方经济能够得到更快速的发展,所以对于这块来讲,如何来构建产业链,实现一二三产业的联动,实际上对于乡村经济来讲非常重要。









04

拥抱“互联网+”,打造“智慧乡村”


第一,能够让游客体验到更贴心的旅游服务,如果我们利用互联网,让游客到那个地方都能通过互联网清楚的了解到想要的信息,必然会增加游客的好感。


第二,互联网让乡村拥有更广阔的市场空间,现在实际上特别提倡的就是农产品的直销,也就是利用互联网把我们的农产品直接送到消费者的手里去。


第三,互联网让乡村吸引旅游创客成为可能,没有互联网,吸引创客很难,如果这个地方智慧旅游做的很好,智慧乡村,创客们是很愿意来的。另外,互联网让乡村旅游平台放大4-5倍,品牌可以在互联网时代一夜之间形成。


最后,互联网让乡村的旅游管理更加的科学。如果构建了互联网的这样一个平台,我们能够通过这个平台对乡村旅游里面的产品、项目还有产业要素进行合理的管理,就能收集大数据,利用这些大数据就能很好的、很精心的进行管理、进行营销,打造智慧乡村。


另外互联网还有一个很重要的功能,就是利用互联网进行众酬,解决旅游发展基金问题。现在有一个特别流行的词叫众酬,只要你的点子够好,能够把个项目说的吸引人,那就可以众酬到资金。通过互联网可以让乡村旅游更智慧。






时间: 2016年12月10日-12日(3天2夜)

                        参会对象:文旅地产开发商及产业链 董事长 总裁 300人规模

地点: 中国●北京

解决文旅地产痛点及核心问题

投资巨大、同质化严重、盈利模式缺乏、投后运营管理模式薄弱、资本资源难以对接、资源价值估值甚难。智库+产业基金+创意设计+运营管理+盈利模式为您的文旅全程保驾护航。


峰会主题


第一板块:文旅产业政策及发展趋势解读

第二板块:文旅+特色小镇、传统村落开发运营的创新实践

第三板块:文旅IP、运营创新及核心价值提炼

第四板块:文旅项目投融资创新及优质项目资本对接

第五板块:精选创新文旅项目路演、诊断(专委会投资)

第六板块:优质文旅创新项目实地考察(拟定考察项目1、古北水镇;2、中粮智慧谷(模式:实地考察、主题讲解及研讨) 相关项目负责人(同时进行);



报名参加大会请联系


杨顾问139 1144 7827(微信咨询请编辑 咨询峰会 否则不通过)

点击左下角阅读原文 查看详细议程资料